2003〜2013年築, 専有面積14.02㎡〜34.02㎡の平均販売価格
兵庫県
70.9万円/㎡
前年比+10.7%
神戸市兵庫区
56.2万円/㎡
前年比-4.6%
プラザセイシェル
兵庫県神戸市兵庫区塚本通六丁目
/ 兵庫駅 徒歩3分
2008年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 24.02㎡の場合
相場
1,350万円
56.2万円/㎡
882
1,194
1,505
1,817
AI査定結果
推定相場価格
1,350万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,194万円〜1,505万円
49.7万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
プラザセイシェル
1,350万円（56.2万円/㎡）/ 2階 / 24.02㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 1,350万円 | 56.2万円 | 2階 | 24.02㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/28 | 1,580万円 | 65.8万円 | 2階 | 24.02㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/21 | 1,400万円 | 58.3万円 | 2階 | 24.02㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/09/10 | 1,190万円 | 51.0万円 | 2階 | 23.33㎡ | 1K | - |
| 2024/07/25 | 1,230万円 | 52.7万円 | 2階 | 23.33㎡ | 1K | - |
| 2024/06/25 | 1,380万円 | 59.0万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/26 | 1,450万円 | 60.4万円 | 2階 | 24.02㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/10/24 | 1,550万円 | 66.2万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | プラザセイシェル 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 1,350万円 | 56.2万円 | 24.02㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/08 | エステムコート神戸西3フロンタージュ 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅5分 | 1,300万円 | 63.0万円 | 20.62㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/28 | 甲南兵庫ハイム 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅4分 | 1,350万円 | 65.5万円 | 20.62㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/09 | ロイスグラン神戸下沢通 神戸市兵庫区下沢通八丁目 | 上沢駅1分 | 1,338万円 | 51.3万円 | 26.09㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/03 | レオンコンフォート神戸西 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅3分 | 1,400万円 | 54.9万円 | 25.52㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンス神戸プレシャス 神戸市兵庫区中道通二丁目 | 新開地駅4分 | 1,280万円 | 61.3万円 | 20.88㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/20 | ラナップスクエア湊川公園 神戸市兵庫区中道通一丁目 | 湊川公園駅3分 | 1,310万円 | 51.7万円 | 25.34㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/21 | ロイスグラン神戸湊川公園 神戸市兵庫区会下山町二丁目 | 湊川駅7分 | 1,600万円 | 58.4万円 | 27.4㎡ | 1R※バルコニー面積調査中東南向きバストイレ別 | 6階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/23 | アスヴェル神戸ハーバーサイド 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅7分 | 1,430万円 | 59.1万円 | 24.21㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/28 | ラナップスクエア神戸ハーバープライム 神戸市兵庫区七宮町一丁目 | 神戸駅15分 | 1,480万円 | 59.4万円 | 24.9㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/03 | エスティ・ロアール神戸西 神戸市兵庫区西橘通二丁目 | 神戸駅10分 | 1,650万円 | 62.1万円 | 26.59㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2007年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.7%上昇、神戸市兵庫区では4.6%下落しています。